Pour rechercher un logement dans le parc privé :

• Consultez les annonces sur des sites spécialisés ou en agence immobilière

• Préparez un dossier de location

Pour rechercher un logement social (logement construit avec l’aide de l’État, dont le montant des loyers est encadré et l’attribution conditionnée au niveau de ressources) :

• Effectuez une demande en ligne sur le site demande-logement-social.gouv.fr

• Fournissez les documents demandés

Le contrat de location, ou bail, est un document écrit obligatoire pour toute personne habitant un logement en location.

Il permet :

• au propriétaire de s’engager à louer son logement contre un montant fixé à l’avance ;

• au locataire de s’engager à payer le loyer et les charges, ainsi qu’à respecter certaines obligations.

Droits du propriétaire :

• Percevoir le loyer convenu

• Récupérer le logement en bon état à la fin du bail

Obligations du propriétaire :

• Louer un logement « décent », ne présentant aucun risque pour la sécurité ou la santé du locataire

• Remettre au locataire les documents obligatoires lors de la signature du contrat et pendant l’exécution du bail

• Assurer les réparations majeures du logement

Droits du locataire :

• Jouir paisiblement du logement

• Exiger du propriétaire qu’il effectue les réparations nécessaires

• Quitter le logement en respectant le préavis prévu

Obligations du locataire :

• Payer le loyer et les charges

• Souscrire une assurance habitation

• Assurer l’entretien courant du logement

• Utiliser les lieux de manière paisible et respecter le règlement de copropriété